在青島西海岸新區(qū)六汪鎮(zhèn)魯山村，一片曾因櫻花園合同到期而雜草叢生的1020畝閑置土地，如今正孕育著新的希望，將變身“藍莓王國”。2025年5月份，僅用19天，這片“沉睡資源”便通過西海岸新區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺成功流轉(zhuǎn)，迎來了康維特蕓禾（山東）農(nóng)業(yè)有限公司的科學(xué)化藍莓種植項目，上演了一場從“荒蕪”到“沃土”的精彩“變形記”。

“政府牽線搭橋是關(guān)鍵?！表椖控撠?zé)人劉金山說，這次流轉(zhuǎn)六汪鎮(zhèn)相關(guān)部門全程協(xié)助完成土地測繪、權(quán)屬確認等手續(xù)，而交易平臺的線上競價機制則讓流轉(zhuǎn)更加透明高效。

劉金山介紹，項目將分三期建設(shè)，總投資達1億元，最終形成集種植、加工、冷鏈于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈基地。目前，一期120畝優(yōu)質(zhì)藍莓苗已栽種完畢。

記者在藍莓種植基地看到，黑色的滴灌帶沿壟溝延伸，新栽的藍莓苗正在茁壯成長。這里種植的是從云南引進的公爵和F6優(yōu)質(zhì)品種，采用智能化管理模式：無人機施肥、手機App控制滴灌、傳感器實時監(jiān)測土壤墑情。二期800畝大棚建成后，還將實現(xiàn)溫濕度全自動調(diào)控，配合熊蜂授粉技術(shù)，預(yù)計可提高坐果率20%。

據(jù)測算，項目達產(chǎn)后每年可為村集體及村民帶來超60萬元的穩(wěn)定收益，目前已帶動50多人長期就業(yè)，采摘季還能為上千名村民提供臨時工作崗位。

六汪鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)辦負責(zé)人趙勇介紹，該項目被納入了“藍莓產(chǎn)業(yè)帶”核心區(qū)，未來將打造本土藍莓品牌。截至目前，該鎮(zhèn)通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺已完成土地流轉(zhuǎn)7910畝，帶動22個村集體累計年增收超560萬元。這片曾經(jīng)的荒地，正書寫著鄉(xiāng)村振興新篇章。

其實，六汪鎮(zhèn)只是青島市變“沉睡資源”為“致富活水”的生動實踐之一。農(nóng)村集體“三資”是農(nóng)村的“家底”、鄉(xiāng)村振興的基石。近年來，青島全市范圍內(nèi)開展了多輪農(nóng)村集體“三資”管理領(lǐng)域的專項整治，取得了階段性的成效。

為減少集體家底不清、資產(chǎn)資源閑置等問題出現(xiàn)，青島市全面推進“三資”精準清查，摸清了全市5300個集體經(jīng)濟組織的家底，清查核實集體資產(chǎn)1344億元、集體資源1172萬畝。

“盤清”集體家底只是第一步，更重要的是如何“盤活”資產(chǎn)資源帶動百姓致富增收。借助全國農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)范化整市試點這一契機，2024年12月，青島市建成全市統(tǒng)一規(guī)范的青島市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺，希望通過公開透明的市場化手段盤活農(nóng)村資產(chǎn)資源，增加集體經(jīng)濟收入。

目前，青島市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺還建立起“陸地—海洋”涉農(nóng)全產(chǎn)權(quán)要素和全品種的統(tǒng)一交易市場，交易品類達11種，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村領(lǐng)域交易品類全覆蓋。

據(jù)統(tǒng)計，青島市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺自運行以來，累計為村集體增收1.79億元、節(jié)支0.51億元，創(chuàng)造效益2.29億元，成為盤活農(nóng)村資源、助力鄉(xiāng)村振興的“數(shù)字引擎”。（李媛）